房子卖了,但买房银行贷款的钱一直没下来

您提到房子已卖但买房银行贷款的钱一直没下来，关于是否需要承担违约责任，这取决于买卖合同中的具体条款。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若合同中明确约定了贷款下放时间且买方未按时支付，您可能有权要求其承担违约责任。但实际操作中，应考虑贷款未下放的具体原因，如非买方过错，可能无需承担全部责任。
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面对买房银行贷款未下放，解决方案包括：1、与买方协商延长交易时间，等待贷款审批；2、若买方首付足够，可协商用首付直接支付剩余房款；3、考虑解除合同，但需依据合同中的违约条款处理，可能涉及赔偿问题。具体方案需根据双方意愿和实际情况选择。
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从法律角度，建议：1、审查买卖合同，确认贷款下放时间和违约责任；2、与买方保持沟通，了解贷款审批进度；3、若贷款长时间未下放，考虑通过法律途径解决，如协商解除合同或起诉要求赔偿；4、保留所有交易记录和沟通证据，以备不时之需。确保自身权益不受损害。