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小区的空地应归属谁

吴亮律师2025-07-19义乌市律师

小区空地归属全体业主所有。依据《物权法》等法律规定,小区空地作为公共区域,其所有权属于全体业主共有,物业公司无权擅自处置。若不及时明确权属,可能导致物业公司滥用权力,损害业主利益。
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小区空地归业主。处理方式:1. 查阅购房合同及小区规划,确认空地是否属公共区域;2. 若属公共区域,与物业沟通,要求其尊重业主权益;3. 如物业不配合,可联合业主向业委会反映;4. 必要时,通过法律途径维权,确保业主权益不受侵害。
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小区空地归属问题,常见处理方式是查阅相关文件和协商。首先应查阅购房合同、小区规划图等文件明确权属;其次可与物业公司、业主委员会协商,或寻求法律途径解决。选择方式时,需考虑效率与公正性。

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