请问卖掉120万的商铺,要交多少税?

义乌市律师 2025-06-11
卖掉120万的商铺所需缴纳的税额需根据具体情况计算。分析:商铺出售涉及的主要税种包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体税额取决于商铺的购买价格、持有时间、当地税收政策等因素。例如,如果商铺持有时间超过2年,可免征增值税;个人所得税则通常按照差额的20%征收;土地增值税根据增值额与可扣除项目金额的比率来确定税率。提醒:若税额计算复杂或涉及大额税款,表明问题比较严重,建议及时咨询专业税务律师或会计师。
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具体操作:1.若选择自行处理,需先了解当地税法规定,包括各税种的征收标准、计算方法等。然后,根据商铺的购买价格、出售价格、持有时间等信息,计算应缴纳的税额。最后,按时向税务机关申报并缴纳税款。2.若聘请专业税务顾问或会计师,需先与其沟通商铺的出售情况、购买价格、持有时间等相关信息。由专业人士根据税法规定计算税额,并协助准备申报材料。在申报过程中,需密切关注税务机关的反馈,确保申报的准确性和合规性。若遇到税务争议或复杂问题,可及时寻求专业人士的帮助。
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处理方式:从法律角度,处理商铺出售的税务问题主要有两种方式:一是自行根据税法规定计算并缴纳税款;二是聘请专业税务顾问或会计师协助处理。选择建议:若对税法不熟悉或税额较大,建议聘请专业人士,以确保合规并降低税务风险。

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