退租押金不退剩余房租可以退吗

义乌市律师 2025-05-09
退租时押金不退,剩余房租一般应退还。依据《民法典》,房屋租赁合同终止后,押金需退还,房租按实际使用计算,剩余应退。不及时处理可能导致权益受损,如房东无理拒绝退还。
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押金不退可这样处理:1. 与房东协商,明确退租意愿及押金问题;2. 协商无果,向社区或物业等基层组织申请调解;3. 有仲裁条款,准备证据申请仲裁;4. 无仲裁条款,收集证据向法院起诉。每一步都需保留证据,确保权益。
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退租押金不退常见处理方式有协商、调解、仲裁、起诉。应先与房东协商,不成则寻求基层组织调解;有仲裁协议则申请仲裁;否则可直接起诉。选择方式需根据具体情况和效率考虑。
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