但签合同是我一个人签的,然后退房后他的东西?

你作为租赁合同的签署人，已将共同租客的物品丢弃并进入诉讼阶段，以下是对此案的直接回应。
如果你作为租赁合同的签署人，已经将对方物品丢弃并进入诉讼阶段，那么案件的处理方式将根据是否存在合法理由、是否构成侵权或违约等不同情形而有所不同。
1. 若存在合法理由：如合同中明确约定你有权处理未搬离物品，或对方未按约定搬离且你已履行通知义务，法院可能认定你处理物品的行为合法。
2. 若无合法理由：你在未通知或未达成一致的情况下擅自处理对方物品，可能构成财产侵权或违约，需承担赔偿责任。
3. 若物品价值较高：法院可能依据物品价值、使用状况、处理方式等因素判定赔偿金额。
4. 若对方也存在违约行为：例如未按时搬离、拒付租金等，可能减轻你的责任，甚至导致责任分担。
5. 若你已报警或留有证据：如拍照、录像、第三方见证等，有助于证明你处理物品的合法性，可能对你的案件有利。
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你作为租赁合同签署人丢弃对方物品并进入诉讼阶段，需结合法律条文进行分析。
依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”如果你在未取得对方同意或未履行合理通知义务的情况下擅自处理其物品，可能构成侵权，需承担相应赔偿责任。
此外，《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果你在租赁合同中未明确约定物品处理方式，而对方主张你违约，法院可能据此判定你承担违约责任。
《民法典》第五百九十三条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。”即便对方未及时搬离，你也应尽到通知、保管等义务，否则仍可能被认定违约。
综上，在你已丢弃对方物品并进入诉讼阶段的情况下，法院将综合合同条款、行为合理性、证据完整性等因素判断你是否构成违约或侵权，并据此作出判决。
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你作为租赁合同签署人丢弃对方物品并已起诉，以下是你可采取的实用行动建议。
1、全面梳理案件材料：整理租赁合同、沟通记录、搬离过程的影像资料等，明确你是否有书面依据或对方同意的证据，以便在庭审中充分说明行为合法性。
2、评估是否构成侵权或违约：结合民法典相关规定，判断你丢弃物品是否属于合理处置，或是否存在疏忽、过失行为，从而决定是否应主动提出调解或赔偿方案。
3、准备应诉策略：如果你是被告，应提前准备答辩状，重点说明对方未搬离物品的事实、你是否已尽通知义务及处理方式是否合理。
4、考虑与对方调解：在法院调解阶段，如物品价值不高或责任难以明确，可考虑通过调解达成赔偿协议，以降低诉讼成本和时间成本。
选择解决方案时，应重点考虑证据是否充分、行为是否合理合法、对方主张是否合理等因素，以制定最有利于你的应对策略。建议尽早咨询专业律师，获取更具体的法律支持。
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你作为租赁合同签署人丢弃对方物品并进入诉讼阶段，需注意以下法律风险。
1、侵权责任风险：如果你在未通知或未达成一致的情况下丢弃对方物品，对方可能主张你侵犯其财产权，要求赔偿物品价值，如对方能提供发票、照片等证据，法院可能支持其请求。
2、违约责任风险：如果你在租赁合同中未明确约定物品处理方式，或未按合理程序通知对方即处置物品，可能被认定违约，需承担赔偿责任，甚至支付违约金。
例如，若对方能证明你未给予合理搬离期限或未妥善保管其物品，法院可能认定你存在过失，判令你赔偿损失。又如，若物品中包含贵重物品或具有纪念意义的物品，法院可能酌情提高赔偿金额。