房产共有人放弃产权可以吗

义乌市律师 2025-06-18
房产共有人可以放弃产权。根据《物权法》等规定,按份共有人可随时放弃产权,需书面声明并办理产权变更。未及时变更可能导致产权纠纷。共同共有人放弃需获三分之二以上同意。
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房产共有人放弃产权的常见方式有书面声明和产权变更。按份共有人需书面声明放弃并办理产权变更登记;共同共有人还需获得规定比例的其他共有人同意,之后也需进行产权变更。
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房产共有人可放弃产权。具体操作:1. 按份共有人需书写放弃产权声明,明确放弃意愿,之后携带相关证件至房管局办理产权变更;2. 共同共有人除书写声明外,还需获得三分之二以上共有人书面同意,然后一同前往房管局办理变更手续,确保产权变更合法有效。

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